Copropriété · Saint-Julien-en-Genevois

Copropriété « Escalade Syndicat Principal »

5 av de sardaigne 74160 Saint-Julien-en-Genevois · immatriculation AA2075638

Analyser un lot de cette copropriété →

Zone Abis · marché très tendu

Lots au total

936

Dont logements

312 (+312 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

GELLOZ IMMO · CLUSES

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 24 févr. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 43854594900028)

Fiche mise à jour au registre le 25 juil. 2026.

Sur les 10 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 10 %, et 0 atteignent A à C. Grande copropriété (936 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1972 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

10 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 312 logements au total

Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
1 logement sur 10 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Saint-Julien-en-Genevois en chiffres

Population

16 222

+13.8 % sur la période

Niveau de vie médian

38 360 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

10.4 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

43.1 %

56.3 % France

Résidences secondaires

5.7 %

Taux de pauvreté

16 %

Taxe foncière

30.5 %

+ TEOM 8.7 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

Vous achetez dans cette copropriété ?

Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.

Analyser mon futur logement

Autres copropriétés à Saint-Julien-en-Genevois

À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.