Copropriété · Vars

Copropriété « Ski Soleil »

87 Cours Fontanarosa 5560 Vars · immatriculation AA2088763

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Zone B1 · marché tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site classé ou inscrit

Lots au total

585

Dont logements

208 (+163 parkings)

Construction

de 1978 à 1982

Syndic

DURAND IMMOBILIER MONTAGNE ET MER · VARS

Ensemble mixte : 15 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 23 mars 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 27 févr. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 89516221200024)

Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.

Aucun des 13 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 1 en A à C. Grande copropriété (585 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1980 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé E

13 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 208 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe E. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Vars en chiffres

Population

588

+12 % sur la période

Niveau de vie médian

23 640 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

0.2 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

62 %

56.3 % France

Résidences secondaires

91.9 %

Taxe foncière

47.4 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.