Copropriété · Bois-Guillaume

Copropriété « Le CLOS DUMENIL »

4075 rte de neufchatel 76230 BOIS GUILLAUME · immatriculation AA2212678

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Plan de sauvegardeZone B1 · marché tendu

Lots au total

123

Dont logements

67 (+56 parkings)

Construction

de 2006 à 2012

Syndic

SMI SMG SAINT-MARC IMMOBILIER SAINT-MARC GESTION · ROUEN

Mandat du syndic en cours jusqu'au 09 sept. 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 03 mars 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 39353392200018)

Fiche mise à jour au registre le 09 mai 2026.

Aucun des 20 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 9 en A à C. Grande copropriété (123 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

20 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 67 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Bois-Guillaume en chiffres

Population

14 539

+5.4 % sur la période

Niveau de vie médian

35 800 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

65.5 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.8 %

Taux de pauvreté

7 %

Taxe foncière

45.6 %

+ TEOM 8.06 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.