Copropriété · Marseille
Copropriété « Marie Curie »
RUE SAINT PIERRE,RUE DU CAMAS,RUE BOET, 13005 MARSEILLE · immatriculation AA2350288
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
272
Dont logements
128 (+118 parkings)
Construction
1961 à 1974
Syndic
CITYA CARTIER · MARSEILLE 6
Ensemble mixte : 26 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.
Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 mars 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 29 mars 2017.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 34750358300077)
Fiche mise à jour au registre le 04 avr. 2026.
Construite avant la première réglementation thermique de 1974, c'est la période la plus énergivore du parc : isolation quasi inexistante à l'origine, DPE fréquemment F ou G. Grande copropriété (272 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1966 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.
L'immeuble vu par ses DPE
Adresse sans numéro identifié dans la Base Adresse Nationale : les DPE déposés ne peuvent pas être rattachés à cet immeuble.
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
Plan pluriannuel de travaux : à réclamer
Tout immeuble de plus de quinze ans doit faire établir un projet de plan pluriannuel de travaux, qui chiffre sur dix ans ce qu'il faudra refaire. L'échéance pour une copropriété de cette taille était le 1er janvier 2023. C'est le document qui vous dit le mieux ce que vous allez payer après l'achat : demandez-le avant de signer.
Fonds de travaux : demander le solde
La copropriété doit alimenter chaque année un fonds de travaux, au minimum 5 % du budget prévisionnel. Ce solde reste acquis à la copropriété : il ne vous est pas remboursé à la revente, mais il diminue d'autant votre part si des travaux sont votés. Demandez son montant au syndic.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Marseille en chiffres
Population
45 702
-1.1 % sur la période
Niveau de vie médian
22 890 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
9.5 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
34.5 %
56.3 % France
Résidences secondaires
4.6 %
Taux de pauvreté
25.9 %
Taxe foncière
44.5 %
+ TEOM 18.1 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
Vous achetez dans cette copropriété ?
Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.
Analyser mon futur logementAutres copropriétés à Marseille
- 29 Berceau12 lots · 29 Rue du berceau 13005 Marseille
- 71 Rue Abbe de l'Epee10 lots · 71 r abbe de l'epee 13005 Marseille
- 15 Brun10 lots · 15 Rue roger brun 13005 Marseille
- 13-13A Rue Brochier17 lots · 13 r brochier 13005 Marseille
- 139 Boulevard Chave23 lots · 139 bd chave 13005 Marseille
- Le Merentie307 lots · 38 r virgile marron 13005 Marseille
À explorer aussi
Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.