Copropriété · Nice

Copropriété « Boulevard de l'Armee des Alpes N°4 »

4 bd de l'armee des alpes 6300 Nice · immatriculation AA2495240

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

22

Dont logements

15

Construction

avant 1949

Syndic

NIXIMMO · NICE

Ensemble mixte : 1 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 01 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 22 mai 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 98093019200011)

Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.

Copropriété de taille moyenne (22 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1961 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Nice, un appartement se vend autour de 4 840 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 2 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Impossible de rattacher les DPE de cet immeuble pour le moment : adresse non retrouvée dans la Base Adresse Nationale, ou base ADEME momentanément injoignable.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Nice en chiffres

Population

357 737

+5.2 % sur la période

Niveau de vie médian

24 080 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

12.4 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

47.2 %

56.3 % France

Résidences secondaires

13.8 %

Taux de pauvreté

23.4 %

Taxe foncière

35.3 %

+ TEOM 10.46 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.