Copropriété · Dinard

Copropriété « Residence le Majestic »

2B pl de la republique 35800 DINARD · immatriculation AA2519676

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Petites Villes de DemainZone B1 · marché tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site patrimonial remarquable

Lots au total

Dont logements

9 (+11 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

CABINET EMERAUDE GESTION IMMOBILIERE PAR ABREVIATION CEGI · LA RICHARDAIS

Ensemble mixte : 4 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2029 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 14 mars 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 49050287900011)

Fiche mise à jour au registre le 18 juil. 2026.

Copropriété de taille moyenne (34 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

DPE collectif déposé pour cet immeuble · 9 logements au total

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Dinard en chiffres

Population

10 772

+7.4 % sur la période

Niveau de vie médian

29 660 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

4.6 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

56.1 %

56.3 % France

Résidences secondaires

44.3 %

Taux de pauvreté

10 %

Taxe foncière

51.5 %

+ TEOM 7.15 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.