Copropriété · Cannes

Copropriété « Villa Vera »

1 av saissy 6400 CANNES · immatriculation AA2666352

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Zone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site classé ou inscrit

Lots au total

463

Dont logements

127 (+104 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

CABINET JEAN JACQUES CHAMPION · CANNES

Ensemble mixte : 59 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 27 sept. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 22 mars 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 43208476200041)

Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.

Aucun des 17 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 10 en A à C. Grande copropriété (463 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1970 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Cannes, un appartement se vend autour de 5 785 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 0,8 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

17 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 127 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Cannes en chiffres

Population

74 350

+0.7 % sur la période

Niveau de vie médian

24 000 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

3.4 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

47.4 %

56.3 % France

Résidences secondaires

44.2 %

Taux de pauvreté

22.6 %

Taxe foncière

27.1 %

+ TEOM 12.25 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.