Copropriété · Pau

Copropriété « Clos Emmanuelle »

78B av des lilas 64000 Pau · immatriculation AA2782910

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Plan de sauvegardeQuartier Action Cœur de VilleZone B1 · marché tendu

Lots au total

Dont logements

33 (+48 parkings)

Construction

de 2006 à 2012

Syndic

CITYA CARNOT SYNDGEST · PAU

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 23 mars 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 33043979500056)

Fiche mise à jour au registre le 02 mai 2026.

Aucun des 31 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 31 en A à C. Copropriété de taille moyenne (81 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Pau, un appartement se vend autour de 2 167 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 4 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé B

31 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 33 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe B. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Pau en chiffres

Population

78 620

+1.8 % sur la période

Niveau de vie médian

23 320 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

14.5 %

8 % France

Chômage

16.4 %

11.7 % France

Résidences secondaires

3.3 %

Taxe foncière

40.1 %

+ TEOM 9.03 %

Sources : INSEE (population 2016 → 2022, revenus 2023, logement 2022) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.