Copropriété · Cauterets

Copropriété « Le Domaine des Cents Lacs »

10 che de l'ecureuil 65110 Cauterets · immatriculation AA3144763

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Petites Villes de DemainZone C · marché détendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site patrimonial remarquable

Lots au total

363

Dont logements

120 (+121 parkings)

Construction

de 2001 à 2005

Syndic

LAGRANGE SYNDIC IMMOBILIER · LYON 6EME

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 oct. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 04 avr. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 48412404500044)

Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.

Sur les 37 DPE connus de l'immeuble, 12 sont classés F ou G, soit 32 %, et 0 atteignent A à C. Grande copropriété (363 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé G

37 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 120 logements au total

Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe G. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
12 logements sur 37 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 2 classés G, interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 et 10 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Cauterets en chiffres

Population

829

-8.7 % sur la période

Niveau de vie médian

24 210 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

0.2 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

58.3 %

56.3 % France

Résidences secondaires

91 %

Taxe foncière

47.1 %

+ TEOM 17.1 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.