Copropriété · Villeneuve Loubet
Copropriété « Les Villas du Parc »
154 av du castel 6270 Villeneuve-Loubet · immatriculation AA3259777
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
237
Dont logements
77 (+93 parkings)
Construction
de 1989 à 2000
Syndic
CABINET JC DOR SARL · CAGNES SUR MER
Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 07 avr. 2017.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 41265829600022)
Fiche mise à jour au registre le 20 juin 2026.
Sur les 39 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 3 %, et 22 atteignent A à C. Grande copropriété (237 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.
L'immeuble vu par ses DPE
39 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 77 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
1 logement sur 39 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Villeneuve Loubet en chiffres
Population
17 548
+15.1 % sur la période
Niveau de vie médian
29 530 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
6.2 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
62 %
56.3 % France
Résidences secondaires
25.5 %
Taux de pauvreté
12 %
Taxe foncière
28.5 %
+ TEOM 8.55 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.