Copropriété · Andernos-les-Bains

Copropriété « Res l'Estey »

228 bd de la republique 33510 Andernos-les-Bains · immatriculation AA3262987

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

250

Dont logements

131 (+62 parkings)

Construction

de 1975 à 1977

Syndic

AGENCE LESPARRE IMMOBILIER · LESPARRE MEDOC

Ensemble mixte : 41 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 mars 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 07 avr. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 38808846000034)

Fiche mise à jour au registre le 27 juin 2026.

Aucun des 12 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 7 en A à C. Grande copropriété (250 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1975 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

12 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 131 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Andernos-les-Bains en chiffres

Population

12 710

+9.1 % sur la période

Niveau de vie médian

30 760 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

4.8 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

73.5 %

56.3 % France

Résidences secondaires

29.5 %

Taux de pauvreté

8 %

Taxe foncière

34.7 %

+ TEOM 13.14 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.