Copropriété · Nice

Copropriété « Palais Ophelia »

13 av shakespeare 6000 Nice · immatriculation AA3361805

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Zone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site patrimonial remarquable

Lots au total

183

Dont logements

120 (+3 parkings)

Construction

avant 1949

Syndic

RIVIERA COPRO · NICE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 03 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 11 avr. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 39089186900047)

Fiche mise à jour au registre le 18 juil. 2026.

Grande copropriété (183 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1927 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Nice, un appartement se vend autour de 4 840 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 2 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Impossible de rattacher les DPE de cet immeuble pour le moment : adresse non retrouvée dans la Base Adresse Nationale, ou base ADEME momentanément injoignable.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Nice en chiffres

Population

357 737

+5.2 % sur la période

Niveau de vie médian

24 080 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

12.4 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

47.2 %

56.3 % France

Résidences secondaires

13.8 %

Taux de pauvreté

23.4 %

Taxe foncière

35.3 %

+ TEOM 10.46 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.