Copropriété · Morsang sur Orge

Copropriété « Les Jardins de Penelope »

13b Rue Colas 91390 Morsang-sur-Orge · immatriculation AA4000360

Analyser un lot de cette copropriété →

Zone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

Dont logements

28 (+37 parkings)

Construction

de 2006 à 2012

Syndic

AUTOROUTE SUD · SAVIGNY-SUR-ORGE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 05 mai 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 32739915000066)

Fiche mise à jour au registre le 18 juil. 2026.

Copropriété de taille moyenne (65 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Morsang sur Orge, un appartement se vend autour de 2 574 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,1 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Aucun DPE déposé dans la base ADEME pour cet immeuble, ni par lot ni pour le bâtiment entier.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Morsang sur Orge en chiffres

Population

21 667

+3.6 % sur la période

Niveau de vie médian

27 520 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

8 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

63 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.4 %

Taux de pauvreté

15.2 %

Taxe foncière

36.2 %

+ TEOM 10.48 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

Vous achetez dans cette copropriété ?

Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.

Analyser mon futur logement

Autres copropriétés à Morsang sur Orge

À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.