Copropriété · Arles

Copropriété « La Gardianne »

8 av louis vissac 13200 Arles · immatriculation AA4166021

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Quartier Action Cœur de VilleZone B1 · marché tendu

Lots au total

108

Dont logements

54 (+54 parkings)

Construction

de 2006 à 2012

Syndic

ND DE PROVENCE · VITROLLES

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 déc. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 11 mai 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 81988640900039)

Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.

Aucun des 23 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 23 en A à C. Grande copropriété (108 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Arles, un appartement se vend autour de 2 727 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,2 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

23 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 54 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Arles en chiffres

Population

51 811

-1.4 % sur la période

Niveau de vie médian

22 740 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

10.3 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

52 %

56.3 % France

Résidences secondaires

7.3 %

Taux de pauvreté

24.5 %

Taxe foncière

45.0 %

+ TEOM 18.67 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.