Copropriété · Brive

Copropriété « Résidence Colbert »

25 r colbert 19100 Brive-la-Gaillarde · immatriculation AA4429965

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Quartier Action Cœur de VilleZone B1 · marché tendu

Lots au total

Dont logements

26 (+26 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

Identité non partagée en Open Data · BRIVE LA GAILLARDE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 18 mai 2017.

Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.

Aucun des 14 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 0 en A à C. Copropriété de taille moyenne (78 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1959 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. Syndic bénévole : frais de gestion réduits, mais suivi technique reposant sur les copropriétaires. À Brive, un appartement se vend autour de 1 931 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 2,4 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

14 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 26 logements au total

Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Brive en chiffres

Population

47 095

+0.4 % sur la période

Niveau de vie médian

24 090 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

10.7 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

50.2 %

56.3 % France

Résidences secondaires

4.5 %

Taux de pauvreté

18.1 %

Taxe foncière

54.5 %

+ TEOM 4.08 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.