Copropriété · Rouen
Copropriété « Résidence HENRI MARTIN »
6 r de la france libre 76100 ROUEN · immatriculation AA4464764
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
181
Dont logements
53 (+58 parkings)
Construction
de 1983 à 1988
Syndic
SMI SMG SAINT-MARC IMMOBILIER SAINT-MARC GESTION · ROUEN
Mandat du syndic en cours jusqu'au 10 janv. 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 19 mai 2017.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 39353392200018)
Fiche mise à jour au registre le 25 juil. 2026.
Sur les 9 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 11 %, et 1 atteignent A à C. Grande copropriété (181 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1983 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Rouen, un appartement se vend autour de 2 783 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,8 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
Immeuble classé D9 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 53 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
1 logement sur 9 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Rouen en chiffres
Population
117 662
+6.8 % sur la période
Niveau de vie médian
23 060 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
9.7 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
27.2 %
56.3 % France
Résidences secondaires
3.7 %
Taux de pauvreté
26.4 %
Taxe foncière
48.7 %
+ TEOM 8.06 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
Vous achetez dans cette copropriété ?
Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.
Analyser mon futur logementAutres copropriétés à Rouen
- 17/19 Rue Crevier20 lots · 19 Rue Crevier 76000 ROUEN
- Barbey Aurevilly692 lots · 24A r brisout de barneville 76100 Rouen
- Quai de Paris135 lots · 3 Boulevard Gambetta 76000 Rouen
- Residence Beauregard166 lots · 134 Rue de Lausanne 76000 Rouen
- Pierre Corneille61 lots · 109 Boulevard de l'Yser 76000 Rouen
- 35 Rue Perciere15 lots · 35 Rue Perciere 76000 Rouen
À explorer aussi
Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.