Copropriété · Eaux Bonnes

Copropriété « Victoria »

29 Rue Louis Barthou 64440 Eaux-Bonnes · immatriculation AA4470373

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Zone C · marché détendu

Lots au total

Dont logements

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

FONCIA PYRENEES GASCOGNE · PAU

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 19 mai 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 72278065700093)

Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.

Copropriété de taille moyenne (41 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1955 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

1 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 24 logements au total

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
1 logement sur 1 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Eaux Bonnes en chiffres

Population

215

-11.5 % sur la période

Niveau de vie médian

23 690 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

1.9 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

73.8 %

56.3 % France

Résidences secondaires

92.6 %

Taxe foncière

37.3 %

+ TEOM 14.2 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.