Copropriété · Gaillon

Copropriété « Le Clos Castel »

1 Rue du Clos 27600 Gaillon · immatriculation AA4498432

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Petites Villes de DemainZone B1 · marché tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

135

Dont logements

54 (+81 parkings)

Construction

de 2006 à 2012

Syndic

FONCIA NORMANDIE · ROUEN

Mandat du syndic en cours jusqu'au 10 févr. 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 22 mai 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 39428840100216)

Fiche mise à jour au registre le 29 août 2026.

Aucun des 18 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 13 en A à C. Grande copropriété (135 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

18 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 54 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Gaillon en chiffres

Population

6 746

-2.6 % sur la période

Niveau de vie médian

21 690 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

10.8 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

40.5 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.2 %

Taux de pauvreté

25 %

Taxe foncière

44.7 %

+ TEOM 13.45 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.