Copropriété · St Andre

Copropriété « Res. Bel Air »

30 av du marechal de lattre de tassigny 59350 Saint-André-lez-Lille · immatriculation AA4618898

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

123

Dont logements

40 (+43 parkings)

Construction

inconnue

Syndic

Non renseigné · mandat expiré

Immatriculée au registre national le 24 mai 2017.

Fiche mise à jour au registre le 05 sept. 2026.

Sur les 20 DPE connus de l'immeuble, 6 sont classés F ou G, soit 30 %, et 0 atteignent A à C. Grande copropriété (123 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1973 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

20 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 40 logements au total

Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

6 logements sur 20 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025 et 5 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

St Andre en chiffres

Population

13 233

+5 % sur la période

Niveau de vie médian

27 780 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

4.7 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

54.7 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.1 %

Taux de pauvreté

12 %

Taxe foncière

45.6 %

+ TEOM 14.64 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.