Copropriété · Bievres

Copropriété « Le Renouveau »

22 av de la gare 91570 BIEVRES · immatriculation AA4639274

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Zone Abis · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site classé ou inscrit

Lots au total

489

Dont logements

163 (+163 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

NOUVELLE REGIE FONCIERE IMMOBILIERE · PARIS 4

Mandat du syndic en cours jusqu'au 29 oct. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 29 mai 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 33954241700045)

Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.

Sur les 54 DPE connus de l'immeuble, 5 sont classés F ou G, soit 9 %, et 5 atteignent A à C. Grande copropriété (489 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1960 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé E

54 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 163 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe E. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
5 logements sur 54 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025 et 4 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Bievres en chiffres

Population

4 686

+1 % sur la période

Niveau de vie médian

38 630 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.5 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

67.5 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.6 %

Taux de pauvreté

6 %

Taxe foncière

35.3 %

+ TEOM 5.39 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.