Copropriété · Marseille

Copropriété « San Paolo »

77 av de la viste 13015 Marseille · immatriculation AA4829438

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🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

114

Dont logements

68 (+45 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

CABINET DALLAPORTA · MARSEILLE 7

Ensemble mixte : 1 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 20 avr. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 15 juin 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 06680510200051)

Fiche mise à jour au registre le 05 sept. 2026.

Grande copropriété (114 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1966 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

2 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 68 logements au total

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Marseille en chiffres

Population

79 161

+4.3 % sur la période

Niveau de vie médian

16 230 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

7.3 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

30.7 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.6 %

Taux de pauvreté

46.9 %

Taxe foncière

44.5 %

+ TEOM 18.1 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.