Copropriété · Balaruc les Bains

Copropriété « Résidence Les Bains »

Passage des Bains, 34540 Balaruc-les-Bains · immatriculation AA4920096

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Zone B1 · marché tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

176

Dont logements

121 (+46 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

AGENCE LE PASTEUR · BALARUC LES BAINS

Ensemble mixte : 8 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 02 nov. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 06 juin 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 39474951900010)

Fiche mise à jour au registre le 22 août 2026.

Grande copropriété (176 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1973 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

Adresse sans numéro identifié dans la Base Adresse Nationale : les DPE déposés ne peuvent pas être rattachés à cet immeuble.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Balaruc les Bains en chiffres

Population

7 139

+5.7 % sur la période

Niveau de vie médian

26 450 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

1.2 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

65 %

56.3 % France

Résidences secondaires

54.3 %

Taux de pauvreté

13 %

Taxe foncière

49.6 %

+ TEOM 14.5 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.