Copropriété · Guilherand-Granges

Copropriété « Crussol »

241 r henri dunant 7500 Guilherand-Granges · immatriculation AA5105861

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Copropriété aidéeZone B1 · marché tendu

Lots au total

150

Dont logements

64 (+44 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

CABINET JEANSELME · VALENCE

Ensemble mixte : 2 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 13 juil. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 33959951600061)

Fiche mise à jour au registre le 27 juin 2026.

Aucun des 5 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 2 en A à C. Grande copropriété (150 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1967 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. Copropriété aidée : elle peut mobiliser des subventions collectives (ANAH) pour alléger le coût des travaux votés.

L'immeuble vu par ses DPE

5 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 64 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Guilherand-Granges en chiffres

Population

11 235

+2.5 % sur la période

Niveau de vie médian

27 330 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.7 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

64.4 %

56.3 % France

Résidences secondaires

2.3 %

Taux de pauvreté

9 %

Taxe foncière

42.3 %

+ TEOM 11.01 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.