Copropriété · Varces Allieres Risset

Copropriété « Les Residences du Parc »

2 r la valette 38760 VARCES ALLIERES ET RISSET · immatriculation AA5153952

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Zone B1 · marché tendu

Lots au total

101

Dont logements

35 (+65 parkings)

Construction

de 1983 à 1988

Syndic

FONCIA AGDA · EYBENS

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 12 juin 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 39336986300161)

Fiche mise à jour au registre le 12 sept. 2026.

Grande copropriété (101 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1986 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

Aucun DPE déposé dans la base ADEME pour cet immeuble, ni par lot ni pour le bâtiment entier.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

  • DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME

    Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Varces Allieres Risset en chiffres

Population

8 542

+3.5 % sur la période

Niveau de vie médian

30 260 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.1 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

65.7 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.4 %

Taux de pauvreté

7 %

Taxe foncière

50.7 %

+ TEOM 8.8 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.