Copropriété · Beaupreau en Mauges

Copropriété « Bel Pratel »

88 r de la lime 49600 Beaupréau-en-Mauges · immatriculation AA5376058

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Zone C · marché détendu

Lots au total

210

Dont logements

90 (+120 parkings)

Construction

de 2006 à 2012

Syndic

CITYA TRAVOT · CHOLET

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 14 juin 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 30386219700025)

Fiche mise à jour au registre le 30 mai 2026.

Aucun des 15 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 14 en A à C. Grande copropriété (210 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Beaupreau en Mauges, un appartement se vend autour de 2 021 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 2,9 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

15 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 90 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Beaupreau en Mauges en chiffres

Population

23 989

+3.3 % sur la période

Niveau de vie médian

25 400 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.3 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

74.7 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.2 %

Taux de pauvreté

7.2 %

Taxe foncière

41.5 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.