Copropriété · Pessac

Copropriété « Fanning la Fontaine »

52 av fanning lafontaine 33600 Pessac · immatriculation AA5382072

Analyser un lot de cette copropriété →

Zone A · marché très tendu

Lots au total

Dont logements

5 (+5 parkings)

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

Non renseigné

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 14 juin 2017.

Fiche mise à jour au registre le 05 sept. 2026.

Aucun des 3 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 1 en A à C. Petite copropriété (10 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. À Pessac, un appartement se vend autour de 3 500 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 1,3 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

3 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 5 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Pessac en chiffres

Population

66 874

+8.1 % sur la période

Niveau de vie médian

28 840 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

3.7 %

8 % France

Chômage

11.5 %

11.7 % France

Résidences secondaires

2.4 %

Taxe foncière

47.4 %

+ TEOM 7.18 %

Sources : INSEE (population 2016 → 2022, revenus 2023, logement 2022) et DGFiP.

Vous achetez dans cette copropriété ?

Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.

Analyser mon futur logement

Autres copropriétés à Pessac

À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.