Copropriété · Lyon

Copropriété « 7 Rue de Bonnel »

7 Rue de Bonnel 69003 Lyon · immatriculation AA5543459

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Plan de sauvegarde🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique, site classé ou inscrit

Lots au total

Dont logements

14 (+24 parkings)

Construction

avant 1949

Syndic

REGIE GELAS ET CHOMIENNE · LYON 2EME

Ensemble mixte : 3 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 mars 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 19 juin 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 33958926900044)

Fiche mise à jour au registre le 08 août 2026.

Sur les 8 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 13 %, et 4 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (78 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires.

L'immeuble vu par ses DPE

8 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 14 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
1 logement sur 8 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Lyon en chiffres

Population

100 679

-1 % sur la période

Niveau de vie médian

30 190 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

7.2 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

34.1 %

56.3 % France

Résidences secondaires

7.1 %

Taux de pauvreté

16 %

Taxe foncière

31.9 %

+ TEOM 5.19 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.