Copropriété · Avignon

Copropriété « Le Domaine de Flore »

53 Route de Lyon 84000 Avignon · immatriculation AA5719190

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Plan de sauvegardeSyndicat secondaireQuartier Action Cœur de VilleZone B1 · marché tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

195

Dont logements

87 (+108 parkings)

Construction

de 2006 à 2012

Syndic

FONCIA FABRE GIBERT · AVIGNON

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 22 juin 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 47818024300071)

Fiche mise à jour au registre le 13 juin 2026.

Sur les 70 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 1 %, et 63 atteignent A à C. Grande copropriété (195 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Avignon, un appartement se vend autour de 2 400 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 2,5 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

70 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 87 logements au total

A
6
B
57
C
6
D
E
F
1
G
Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

  • DPE collectif : déposé

    Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

  • 1 logement sur 70 bloqué à la location

    Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Avignon en chiffres

Population

91 760

-0.7 % sur la période

Niveau de vie médian

19 500 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

14.8 %

8 % France

Chômage

20.7 %

11.7 % France

Résidences secondaires

5.8 %

Taxe foncière

42.4 %

+ TEOM 10.9 %

Sources : INSEE (population 2016 → 2022, revenus 2023, logement 2022) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.