Copropriété · Mandelieu la Napoule

Copropriété « Le Parc »

485 av du general garbay 6210 Mandelieu-la-Napoule · immatriculation AA5796982

Analyser un lot de cette copropriété →

Zone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site classé ou inscrit

Lots au total

224

Dont logements

93 (+131 parkings)

Construction

de 2001 à 2005

Syndic

SARL CABINET CLEMENCEAU · VALLAURIS

Mandat du syndic en cours jusqu'au 24 oct. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 26 juin 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 41025014600017)

Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.

Aucun des 19 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 17 en A à C. Grande copropriété (224 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Mandelieu la Napoule, un appartement se vend autour de 4 809 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,6 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

19 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 93 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Mandelieu la Napoule en chiffres

Population

21 640

-3.6 % sur la période

Niveau de vie médian

27 310 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

4.7 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

56.6 %

56.3 % France

Résidences secondaires

42.4 %

Taux de pauvreté

14.1 %

Taxe foncière

25.1 %

+ TEOM 9.35 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

Vous achetez dans cette copropriété ?

Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.

Analyser mon futur logement

Autres copropriétés à Mandelieu la Napoule

À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.