Copropriété · Lille

Copropriété « 7 Rue de Seclin »

7 r de seclin 59000 LILLE · immatriculation AA5808456

Analyser un lot de cette copropriété →

Copropriété aidéePlan de sauvegardeZone A · marché très tendu

Lots au total

Dont logements

18 (+1 parkings)

Construction

avant 1949

Syndic

Non renseigné · mandat expiré

Immatriculée au registre national le 26 juin 2017.

Fiche mise à jour au registre le 08 août 2026.

Sur les 7 DPE connus de l'immeuble, 3 sont classés F ou G, soit 43 %, et 2 atteignent A à C. Petite copropriété (19 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. Le règlement de copropriété remonte à 1979 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. Copropriété aidée : elle peut mobiliser des subventions collectives (ANAH) pour alléger le coût des travaux votés. À Lille, un appartement se vend autour de 3 800 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,6 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

7 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 18 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
3 logements sur 7 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025 et 2 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Lille en chiffres

Population

238 246

+2.3 % sur la période

Niveau de vie médian

22 470 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

8 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

27.6 %

56.3 % France

Résidences secondaires

3.4 %

Taux de pauvreté

28.6 %

Taxe foncière

48.4 %

+ TEOM 14.64 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

Vous achetez dans cette copropriété ?

Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.

Analyser mon futur logement

Autres copropriétés à Lille

À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.