Copropriété · St Fargeau Ponthierry

Copropriété « Domaine des Grands Cedres »

1 Rue des Grands Cèdres 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry · immatriculation AA5918420

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

286

Dont logements

284 (+2 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

AUTOROUTE SUD · SAVIGNY-SUR-ORGE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 08 avr. 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 26 juin 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 32739915000066)

Fiche mise à jour au registre le 25 avr. 2026.

Grande copropriété (286 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1966 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

Aucun DPE déposé dans la base ADEME pour cet immeuble, ni par lot ni pour le bâtiment entier.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

St Fargeau Ponthierry en chiffres

Population

15 724

+10.7 % sur la période

Niveau de vie médian

27 830 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.6 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

57.6 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.6 %

Taux de pauvreté

12 %

Taxe foncière

43.8 %

+ TEOM 10.09 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.