Copropriété · Caluire et Cuire

Copropriété « Soldats »

16 Montée des Soldats 69300 CALUIRE ET CUIRE · immatriculation AA6374136

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

Dont logements

Construction

avant 1949

Syndic

MALSH PROPERTY · LYON

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 07 juil. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 39965998600034)

Fiche mise à jour au registre le 25 juil. 2026.

Aucun des 3 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 1 en A à C. Petite copropriété (15 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. Le règlement de copropriété remonte à 1982 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Caluire et Cuire, un appartement se vend autour de 3 813 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 1,8 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

3 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 12 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Caluire et Cuire en chiffres

Population

43 597

+0.9 % sur la période

Niveau de vie médian

30 790 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

7.4 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

55.4 %

56.3 % France

Résidences secondaires

2.1 %

Taux de pauvreté

12.8 %

Taxe foncière

35.8 %

+ TEOM 5.19 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.