Copropriété · Fontenay le Comte

Copropriété « Residence les Charmes »

1 r de guinefolle 85200 FONTENAY LE COMTE · immatriculation AA6441950

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Quartier Action Cœur de VilleZone C · marché détendu

Lots au total

120

Dont logements

40 (+40 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

FONCIA ATLANTIQUE · NANTES

Mandat du syndic en cours jusqu'au 17 sept. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 10 juil. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 33894650200287)

Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.

Aucun des 12 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 1 en A à C. Grande copropriété (120 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

12 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 40 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Fontenay le Comte en chiffres

Population

14 059

+6.3 % sur la période

Niveau de vie médian

24 230 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

11.8 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

54.7 %

56.3 % France

Résidences secondaires

3.1 %

Taux de pauvreté

17 %

Taxe foncière

41.9 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.