Copropriété · Douvaine

Copropriété « Residence le Privilege »

8 Rue des Léchères 74140 Douvaine · immatriculation AA6451504

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

295

Dont logements

78 (+140 parkings)

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

AGENCE BARNOUD SAS · THONON-LES-BAINS

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 mars 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 01 déc. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 39402232100019)

Fiche mise à jour au registre le 27 juin 2026.

Sur les 13 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 8 %, et 0 atteignent A à C. Grande copropriété (295 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

13 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 78 logements au total

Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
1 logement sur 13 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Douvaine en chiffres

Population

6 796

+14.3 % sur la période

Niveau de vie médian

36 620 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

9 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

53.9 %

56.3 % France

Résidences secondaires

4.6 %

Taux de pauvreté

12 %

Taxe foncière

29.4 %

+ TEOM 9.35 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.