Copropriété · Villeneuve sur Lot

Copropriété « Residence Pasteur »

141 Avenue du Général de Gaulle 47300 Villeneuve-sur-Lot · immatriculation AA6479661

Quartier Action Cœur de VilleZone C · marché détendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique, site patrimonial remarquable

Lots au total

Dont logements

17 (+19 parkings)

Construction

de 1975 à 1977

Syndic

FONCIA RIVES DE GARONNE · MONTAUBAN

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 10 juil. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 32553928600188)

Fiche mise à jour au registre le 13 juin 2026.

Copropriété de taille moyenne (36 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1978 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Villeneuve sur Lot, un appartement se vend autour de 1 308 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 3,6 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

DPE collectif déposé pour cet immeuble · 17 logements au total

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Villeneuve sur Lot en chiffres

Population

22 350

+1.3 % sur la période

Niveau de vie médian

21 860 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

13.7 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

54.3 %

56.3 % France

Résidences secondaires

2.2 %

Taux de pauvreté

24.2 %

Taxe foncière

65.8 %

+ TEOM 15.5 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.