Copropriété · Plaisir

Copropriété « Residence Brigitte 6a »

9 Avenue de Saint-Germain 78370 Plaisir · immatriculation AA6561088

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Plan de sauvegardeSyndicat secondaireZone A · marché très tendu

Lots au total

294

Dont logements

101 (+100 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

FONCIA MANSART · MARLY LE ROI

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 11 juil. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 49020518400016)

Fiche mise à jour au registre le 09 mai 2026.

Aucun des 46 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 12 en A à C. Grande copropriété (294 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1968 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Plaisir, un appartement se vend autour de 2 979 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 5,8 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

46 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 101 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Plaisir en chiffres

Population

31 811

+1.2 % sur la période

Niveau de vie médian

28 640 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

55.4 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.3 %

Taux de pauvreté

13.5 %

Taxe foncière

34.1 %

+ TEOM 5.59 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.