Copropriété · Prades
Copropriété « La Residence du Chateau »
4 Avenue Pau Casals 66500 Prades · immatriculation AA6694400
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
137
Dont logements
63 (+74 parkings)
Construction
de 2006 à 2012
Syndic
FONCIA ROUSSILLON · PERPIGNAN
Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 13 juil. 2017.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 31653903000072)
Fiche mise à jour au registre le 16 mai 2026.
Aucun des 20 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 20 en A à C. Grande copropriété (137 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.
L'immeuble vu par ses DPE
20 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 63 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Prades en chiffres
Population
6 148
+0.4 % sur la période
Niveau de vie médian
21 260 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
9.5 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
52.1 %
56.3 % France
Résidences secondaires
10.8 %
Taux de pauvreté
27 %
Taxe foncière
44.9 %
+ TEOM 14 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.