Copropriété · Benodet

Copropriété « Les Nereides »

3 corniche de la plage · immatriculation AA6704142

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Zone B1 · marché tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site patrimonial remarquable

Lots au total

245

Dont logements

82 (+57 parkings)

Construction

de 1975 à 1977

Syndic

ESTIA · FOUESNANT

Ensemble mixte : 24 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 24 juil. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 13 juil. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 88074739900017)

Fiche mise à jour au registre le 29 août 2026.

Aucun des 25 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 2 en A à C. Grande copropriété (245 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1975 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

25 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 82 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Benodet en chiffres

Population

3 849

+7.9 % sur la période

Niveau de vie médian

30 730 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

3.5 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

72.2 %

56.3 % France

Résidences secondaires

47.7 %

Taux de pauvreté

7 %

Taxe foncière

35.4 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.