Copropriété · Lourdes

Copropriété « Saint Mont »

7 av marechal foch 65100 LOURDES · immatriculation AA6778492

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Quartier Action Cœur de VilleZone C · marché détendu

Lots au total

Dont logements

47 (+13 parkings)

Construction

inconnue

Syndic

PG IMMO · SERRES CASTET

Ensemble mixte : 1 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 17 juil. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 45393272500014)

Fiche mise à jour au registre le 05 sept. 2026.

Sur les 12 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 8 %, et 5 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (65 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1984 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

12 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 47 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
1 logement sur 12 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Lourdes en chiffres

Population

13 266

-0.9 % sur la période

Niveau de vie médian

21 300 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

15.5 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

49.4 %

56.3 % France

Résidences secondaires

12.2 %

Taux de pauvreté

24 %

Taxe foncière

42.9 %

+ TEOM 11.04 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.