Copropriété · Aix en Provence

Copropriété « Le Clos de l'Arc »

12 Rue de la Fourane 13090 Aix-en-Provence · immatriculation AA6892160

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Zone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

158

Dont logements

67 (+32 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

LAMY · PARIS

Mandat du syndic en cours jusqu'au 02 août 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 18 juil. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 48753009903616)

Fiche mise à jour au registre le 27 juin 2026.

Sur les 71 DPE connus de l'immeuble, 6 sont classés F ou G, soit 8 %, et 23 atteignent A à C. Grande copropriété (158 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1963 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Aix en Provence, un appartement se vend autour de 4 857 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,3 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

71 DPE de logements déposés dans cet immeuble

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
6 logements sur 71 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025 et 5 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Aix en Provence en chiffres

Population

149 695

+5.1 % sur la période

Niveau de vie médian

29 010 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

8 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

39.1 %

56.3 % France

Résidences secondaires

7.2 %

Taux de pauvreté

16.4 %

Taxe foncière

32.7 %

+ TEOM 14 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.