Copropriété · Biarritz

Copropriété « Espace Saint Martin »

7 Allée des Fleurs 64200 Biarritz · immatriculation AA6917660

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Zone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site patrimonial remarquable

Lots au total

154

Dont logements

56 (+86 parkings)

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

FONCIA PYRENEES GASCOGNE · PAU

Ensemble mixte : 9 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 19 juil. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 72278065700093)

Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.

Grande copropriété (154 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Biarritz, un appartement se vend autour de 7 250 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 2,7 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

2 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 56 logements au total

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Biarritz en chiffres

Population

26 206

+3.2 % sur la période

Niveau de vie médian

29 210 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

2.1 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

53.7 %

56.3 % France

Résidences secondaires

40.1 %

Taux de pauvreté

14.3 %

Taxe foncière

28.6 %

+ TEOM 10.7 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.