Copropriété · Marseille

Copropriété « Les Patios de Chave »

26 Rue horace bertin 13005 Marseille · immatriculation AA7096670

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🏛️ Secteur protégé (ABF) · site patrimonial remarquable, abords de monument historique

Lots au total

149

Dont logements

65 (+64 parkings)

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

FONCIA MARSEILLE · MARSEILLE

Ensemble mixte : 2 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 20 déc. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 17 août 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 06780391600096)

Fiche mise à jour au registre le 13 juin 2026.

Aucun des 11 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 11 en A à C. Grande copropriété (149 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé B

11 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 65 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe B. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Marseille en chiffres

Population

45 702

-1.1 % sur la période

Niveau de vie médian

22 890 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

9.5 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

34.5 %

56.3 % France

Résidences secondaires

4.6 %

Taux de pauvreté

25.9 %

Taxe foncière

44.5 %

+ TEOM 18.1 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.