Copropriété · Epinay sur Seine

Copropriété « Le Cygne d'Enghien - 448 »

87 Avenue Galliéni 93800 Épinay-sur-Seine · immatriculation AA7269848

Analyser un lot de cette copropriété →
Zone A · marché très tendu

Lots au total

364

Dont logements

92 (+159 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

FONCIA LACOMBE VAUCELLES · SAINT GRATIEN

Ensemble mixte : 21 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 24 juil. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 30497072600044)

Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.

Grande copropriété (364 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1963 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Epinay sur Seine, un appartement se vend autour de 2 753 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 2,6 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Base ADEME momentanément injoignable : les DPE de cet immeuble n'ont pas pu être consultés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Epinay sur Seine en chiffres

Population

52 833

-4.1 % sur la période

Niveau de vie médian

19 650 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.9 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

33.9 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.2 %

Taux de pauvreté

32.8 %

Taxe foncière

39.9 %

+ TEOM 6.98 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

Vous achetez dans cette copropriété ?

Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.

Analyser mon futur logement

Autres copropriétés à Epinay sur Seine

À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.