Copropriété · Le Pre Saint Gervais

Copropriété « La Fontaine St Pierre »

14 r colette audry 93310 Le Pré-Saint-Gervais · immatriculation AA7373467

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Zone Abis · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

312

Dont logements

107 (+205 parkings)

Construction

de 1975 à 1977

Syndic

CABINET CADOT-BEAUPLET · LES LILAS

Mandat du syndic en cours jusqu'au 23 juil. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 25 juil. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 32841300000030)

Fiche mise à jour au registre le 30 mai 2026.

Aucun des 12 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 7 en A à C. Grande copropriété (312 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

12 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 107 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Le Pre Saint Gervais en chiffres

Population

16 993

-5.3 % sur la période

Niveau de vie médian

24 450 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

8.1 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

32.8 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.4 %

Taux de pauvreté

25 %

Taxe foncière

46.7 %

+ TEOM 8.77 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.