Copropriété · Livry Gargan
Copropriété « Briand Quesnay »
45 av aristide briand 93190 Livry-Gargan · immatriculation AA7518186
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
388
Dont logements
128 (+124 parkings)
Construction
de 1949 à 1974
Syndic
SOCIETE DE GERANCE RICHELIEU · LE RAINCY
Ensemble mixte : 5 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.
Mandat du syndic en cours jusqu'au 01 juil. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 26 juil. 2017.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 60205776200034)
Fiche mise à jour au registre le 25 juil. 2026.
Grande copropriété (388 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1968 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Livry Gargan, un appartement se vend autour de 2 895 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 3,4 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
Aucun DPE déposé dans la base ADEME pour cet immeuble, ni par lot ni pour le bâtiment entier.
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Livry Gargan en chiffres
Population
47 228
+6.3 % sur la période
Niveau de vie médian
23 730 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
7.1 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
52.5 %
56.3 % France
Résidences secondaires
1.3 %
Taux de pauvreté
22.5 %
Taxe foncière
40.5 %
+ TEOM 7.2 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
Vous achetez dans cette copropriété ?
Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.
Analyser mon futur logementAutres copropriétés à Livry Gargan
- 17 Boulevard de la République20 lots · 17 bd de la republique 93190 Livry-Gargan
- 2 Avenue Maurouard15 lots · 2 av maurouard 93190 LIVRY GARGAN
- Residence le Voltaire128 lots · 68-76 av voltaire 93190 LIVRY-GARGAN
- Residence les Gemeaux25 lots · 125 av aristide briand 93190 Livry-Gargan
- Villon Noize - 8-12 Allee Joseph Noize193 lots · 12 Allée Joseph Noize 93190 Livry-Gargan
- Residence Grignan134 lots · 31 bd gutenberg 93190 Livry-Gargan
À explorer aussi
Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.