Copropriété · Chambery

Copropriété « Le Vert Galant »

280 av du comte vert 73000 Chambéry · immatriculation AA7581028

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Quartier Action Cœur de VilleZone B1 · marché tendu

Lots au total

207

Dont logements

59 (+81 parkings)

Construction

de 1975 à 1977

Syndic

GENERALE IMMOBIL CONSEIL & COMMUNICATION · CHAMBERY

Ensemble mixte : 9 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 27 juil. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 34121641400027)

Fiche mise à jour au registre le 11 juil. 2026.

Sur les 30 DPE connus de l'immeuble, 2 sont classés F ou G, soit 7 %, et 4 atteignent A à C. Grande copropriété (207 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1978 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Chambery, un appartement se vend autour de 2 933 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 4,4 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

30 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 59 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
2 logements sur 30 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 2 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Chambery en chiffres

Population

59 964

+1.8 % sur la période

Niveau de vie médian

24 800 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

9 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

39.7 %

56.3 % France

Résidences secondaires

3.6 %

Taux de pauvreté

20.4 %

Taxe foncière

42.0 %

+ TEOM 8.28 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.