Copropriété · Rouen

Copropriété « Le Rive Droite »

34 r du champ des oiseaux 76000 ROUEN · immatriculation AA7610074

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Zone B1 · marché tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

284

Dont logements

107 (+123 parkings)

Construction

de 2006 à 2012

Syndic

FONCIA NORMANDIE · ROUEN

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2029 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 27 juil. 2017.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 39428840100216)

Fiche mise à jour au registre le 08 août 2026.

Aucun des 70 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 55 en A à C. Grande copropriété (284 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Rouen, un appartement se vend autour de 2 783 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,8 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

70 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 107 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2024. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Rouen en chiffres

Population

117 662

+6.8 % sur la période

Niveau de vie médian

23 060 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

9.7 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

27.2 %

56.3 % France

Résidences secondaires

3.7 %

Taux de pauvreté

26.4 %

Taxe foncière

48.7 %

+ TEOM 8.06 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.