Copropriété · Muret

Copropriété « Cours Opera »

2 r des anciens silos 31600 Muret · immatriculation AA7694896

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Zone B1 · marché tendu

Lots au total

177

Dont logements

82 (+95 parkings)

Construction

de 2006 à 2012

Syndic

Non renseigné · mandat expiré

Rattachée à 1 union de syndicats : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.

Immatriculée au registre national le 28 juil. 2017.

Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.

Grande copropriété (177 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Muret, un appartement se vend autour de 2 156 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 10,5 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Aucun DPE déposé dans la base ADEME pour cet immeuble, ni par lot ni pour le bâtiment entier.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

  • DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME

    Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Muret en chiffres

Population

26 079

+4.5 % sur la période

Niveau de vie médian

25 050 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

7.4 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

51.7 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.7 %

Taux de pauvreté

18.7 %

Taxe foncière

45.1 %

+ TEOM 10.53 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.