Copropriété · Montrouge
Copropriété « 26 Rue d'Estienne d'Orves »
26 r d'estienne d'orves 92120 MONTROUGE · immatriculation AA7758097
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
480
Dont logements
141 (+154 parkings)
Construction
de 1949 à 1974
Syndic
FONCIA PARIS RIVE DROITE · PARIS 9
Ensemble mixte : 2 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.
Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 déc. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 28 juil. 2017.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 58209802600369)
Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.
Sur les 48 DPE connus de l'immeuble, 7 sont classés F ou G, soit 15 %, et 1 atteignent A à C. Grande copropriété (480 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Montrouge, un appartement se vend autour de 7 120 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 1,5 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
Immeuble classé D48 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 141 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
7 logements sur 48 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025 et 6 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Montrouge en chiffres
Population
46 324
-7.8 % sur la période
Niveau de vie médian
34 480 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
8.6 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
42.4 %
56.3 % France
Résidences secondaires
4.6 %
Taux de pauvreté
11.6 %
Taxe foncière
20.0 %
+ TEOM 4.58 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.