Copropriété · Choisy le Roi
Copropriété « Residence le Vert Pre »
4-6 r alfred lebidon 94600 Choisy-le-Roi · immatriculation AA7895949
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
107
Dont logements
48 (+59 parkings)
Construction
de 2006 à 2012
Syndic
Identité non partagée en Open Data · CHOISY LE ROI
Rattachée à 1 association syndicale libre (ASL) : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.
Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 déc. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 01 août 2017.
Fiche mise à jour au registre le 04 juil. 2026.
Aucun des 99 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 76 en A à C. Grande copropriété (107 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Syndic bénévole : frais de gestion réduits, mais suivi technique reposant sur les copropriétaires. À Choisy le Roi, un appartement se vend autour de 3 490 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,4 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
99 DPE de logements déposés dans cet immeuble
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Choisy le Roi en chiffres
Population
45 946
+1.4 % sur la période
Niveau de vie médian
23 350 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
5.5 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
37.1 %
56.3 % France
Résidences secondaires
1.9 %
Taux de pauvreté
24.6 %
Taxe foncière
39.8 %
+ TEOM 8.95 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.